Agevolazioni fiscali per abbattimento barriere architettoniche
Cavalli Snc opera nel settore di installazione e manutenzione di ascensori da oltre cinquant’anni. Abbiamo sostenuto l’utilità di questo servizio, quando ancora erano in pochi ad avere fiducia in esso e nel tempo abbiamo imparato sul campo e ci siamo attrezzati per rispondere alle esigenze dei nostri numerosi clienti sul territorio di Parma, Fidenza e dintorni.
Negli anni la normativa ha imposto con rigore sempre maggiore l’adeguamento degli edifici pubblici e privati alle nuove specifiche di abbattimento delle barriere architettoniche. Una sensibilità crescente nei confronti di problematiche e disagi vissuti da disabili e anziani ha finalmente trovato un riscontro nel diritto in campo edilizio e urbanistico con la richiesta di installazione, a partire dagli uffici pubblici, di ascensori e montacarichi per persone.
Per incentivare questi interventi lo Stato ha concesso sgravi e agevolazioni fiscali per chi sceglie di ammodernare il proprio ascensore o predisporre misure per favorire l’accesso di portatori di handicap.
A sostegno di questa direzione intrapresa nell’opera di superamento dei problemi di accessibilità ci siamo specializzati nell’installazione di piattaforme elevatrici e servoscale con pedane o poltroncine per disabili, nonché nell’ammodernamento di impianti preesistenti a questi nuovi bisogni.
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Incentivi fiscali per manutenzione straordinaria e abbattimento delle barriere architettoniche
Le detrazioni fiscali previste per chi scegliere di ristrutturare i propri impianti di elevazione sono valide anche in caso di ammodernamento in conformità alle direttive europee di sicurezza, e non solo per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Un esempio è il rifacimento totale di un ascensore, con la sostituzione del meccanismo di funzionamento semiautomatico con uno automatico.
Privati e condomini possono richiedere sgravi fiscali per interventi di:
- Manutenzione straordinaria: nel caso in cui si l’installazione di ascensori e scale di sicurezza comporti rifacimenti strutturali dell’edificio.
- Ristrutturazione edilizia: quando l’installazione di impianti di elevazione rientra in opere di notevole rifacimento del fabbricato, ad esempio per l’abbattimento delle barriere architettoniche.
- Con il termine barriera architettonica ci si riferisce a tutti gli elementi strutturali che impediscono, limitano o rendono difficile lo spostamento delle persone con limitata capacità motoria o l’utilizzo di servizi a loro dedicati.La Legge 13/89 stabilisce i termini, le condizioni e le modalità in cui si deve garantire l’accessibilità all’interno dei diversi ambienti e, di conseguenza, disciplina anche l’abbattimento delle barriere architettoniche. In termini di agevolazioni fiscali è possibile usufruire di detrazioni IRPEF del 75% per quanto riguarda l’installazione di ascensori, piattaforme elevatrici e servoscala con finalità di abbattimento di limiti strutturali e architettonici. La detrazione è da intendersi in riferimento a un importo massimo di € 96.000,00 da detrarsi in 10 quote annuali di uguale importo, a partire dall’anno in cui si è sostenuto l’intervento e negli anni successivi. Inoltre, è possibile fruire anche della detrazione del 19% per le spese sanitarie.
A quanto ammontano le detrazioni fiscali?
L’articolo 121 del Decreto Rilancio 2020 introduce la possibilità di trasformare le detrazioni IRPEF in credito d’imposta cedibile a soggetti terzi, per una serie di interventi specifici.
In merito agli ascensori, la detrazione prevista è del 75% per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, con la possibilità di usufruire dello sconto in fattura o della cessione del credito.
Per quanto riguarda l’installazione o la ristrutturazione di un impianto all’interno di un condominio o di una singola unità immobiliare, questi lavori si classificano come di Manutenzione Straordinaria, e possono beneficiare dell’IVA agevolata al 10% se realizzati su edifici a prevalente uso abitativo.
Ne consegue che l’installazione di un ascensore, di una piattaforma elevatrice o di un servoscala deve essere pagata tramite bonifico parlante, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali; l’importo può essere interamente o parzialmente ceduto alla banca o all’azienda che ha fornito il servizio, secondo le modalità previste dalla normativa vigente.
Infine, per la stessa tipologia d’intervento, si può usufruire del Superbonus, ma solo nel caso in cui i lavori siano trainati da interventi principali di efficientamento energetico o miglioramento sismico.
La detrazione, tuttavia, non è più al 110%, ma segue le aliquote ridotte previste attualmente (70% o 65% a seconda dell’anno di riferimento).
Il Bonus Barriere Architettoniche al 75% resta invece accessibile a tutti i contribuenti, non solo alle persone con disabilità o con più di 65 anni.
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